曝光台：楼道堆放的杂物，限期清理！

楼道不仅是业主行走的通道，更是消防安全通道，是发生火灾时我们用来逃生的通道。但是近期物业管理人员在盛怡华府小区巡查中，还是发现有的楼道内堆放着杂物，像废纸壳、自行车、婴儿车、鞋柜等等。这些杂物不仅会造成通道堵塞，存放时间久，稍遇明火极易引起火灾，存在极大的安全隐患。针对这一现象，可盛物业公司逐一通知业主将堆放的杂物限期清理，业主们也积极配合在限期内将堆放在楼道内的杂物都清理走。

在此，可盛物业公司向广大业主朋友们普及一下楼道堆积杂物触犯的法律法规：

1、楼道作为火灾时的重要消防通道和安全出口，必须时刻保持安全和畅通，《消防法》第二十八条规定：“任何单位、个人，不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道”。

2、占用疏散通道将受到处罚，《消防法》第六十条第三款规定：“占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散行为的”，“处五千元以上五万元以下罚款。”

3、《民典法》第二百八十六条规定：“业主应当遵守法律、法规以及管理规约”；“业主大会或者业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失”。

4、《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条规定：“通道、楼梯、大堂等公共通行部分”，所有权属于全体业主。个别业主私自将楼梯通道用于自己堆放杂物，明显是化共有为私有，也是对其他业主共有权的侵害。

美好的小区环境需要您我共同维护！楼道是公共区域，其使用权属归全体业主所有，请您不要在住宅门口、消防通道内摆放鞋子、柜子等其他物品，更不要在楼梯道置放回收的废纸箱，以免影响邻居出行，影响卫生清洁，影响楼道的美观。为了您和家人的安全，请广大业主不要在楼道堆放杂物，占用消防通道，您的每一个小小举动，都将使我们的家园更加美好！

（供稿：李志红）