关于买房,观望者说过最多的一句话是……

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发表时间:2021-10-29 08:28



“先别买,晚点可能会降价!”


关于买房,这是观望者说过最多的一句话。


但楼市是变幻莫测的在你不相信房价会涨的时候,房价爆涨了在你努力赚着首付钱的时候,调控来了,利息变高了,房贷的还款压力又让你不敢贷款买房


于是你决定租房过日子,奈何房东把租金上涨,你每个月的房租实际上是帮房东还房贷。而你,还是没房!


楼市调控已经达到严格的阶段,然而国人乐观的精神,总觉得物极必反,房价会跌。


告诉你吧,房价不会跌有N个理由,总有一个理由能逼你(再)买房:


不买房不能娶妻成家



网上有很多鸡汤,婚姻应该和房子脱钩,理想很丰满,现实却是越发骨感。我们已经被现实训练得愈发务实。女人能撑起半边天,然而丈母娘可以只手遮天。房价上涨有一半原因都是丈母娘推上去的。没房就想娶媳妇,不仅连门儿没有,就连窗户都没有。


而那些真正敢于裸婚的人,结果一般只有两个,一个是继续在底层挣扎,一个是双方都具备较强的竞争力,未来收入增长空间很大,房子已经提前预支了。但是你可能哪个都不属于。


房子就是你的脸面,代表着你的成绩



当你有套房子的时候,你会发现你身边的人看你的眼神都不一样了。买的起房的人,无论房子首付是谁出的,至少代表着你有能力调动资源买房,这是很多人都做不到。而只要能贷款买房的人,你会发现他们在工作中会更加努力,收入增长幅度也很明显。



房子是一笔风险储备金

日常生活中我们就碰到很多这样的例子,有创业的朋友通过抵押房子来获得首笔启动资金,经营出现问题也能以房子来周转,家庭遇到大事的时候,把房子售出,能够瞬间扭转自己的困境。


人口增长,需求增长

国家现在全面开放二胎,为了避免老龄化鼓励胎,加速人口增长的同时,也把人们的需求扩大了。人口变多了,自然居住用地也变多了。如果你家有个孩子,那你自然而然就会想至少要为两个孩子购买一套房,所以购房需求就是这样来的。


物价都上涨了,房价上涨是必然

90年代我们可以用一毛钱买好几颗糖,要是身边有个同学有10块钱的话,那就是怀揣巨款了,但是现在一毛线可能我们见到的都很少。20年间,物价已经不知道翻了多少倍,在这个连白菜都不断上涨的时代,房价上涨也是必然的。


租房和买房的差异

租房说的再美好,人们仍然只认一点,租房是为房东打工,买房是为自己创业。任何理由在这个差异面前都显得苍白。没有自己的家,去到哪儿都是流浪,过着寄人篱下的生活。


等着房价暴跌买房,告诉你,不可能

这么多年,官方没有出台过任何一个房价下跌的政策说得最多的遏制房价快速上涨。是的,官方不允许房价下跌。开发商建筑成本部分是从银行贷款而来,大部分客户买房也是选择银行按揭贷款,如果一降价,开发商和银行的资金都要缩水,所以,银行不允许跌,即使房价做出了调控,银行仍可控制房贷利率,变相提高房贷成本。

房地产行业是我国经济中流砥柱,整个产业链不仅为保持GDP的高增长做出了重大贡献,更是解决了数以千万人的就业问题。尤其是对于三四线城市来说,产业薄弱,城市造血功能不足,需要依靠房地产来带动经济的发展。

要明白不仅仅是官方,就连很多百姓都不允许房价下跌。


很多人要的不是便宜的房子,而是怀着一种只允许自己购买到便宜房子心理。


房价永远都是昨天的最便宜!房价不会暴跌总会有N个理由!

我们阻止不了房价上涨,但我们可以在房价没有大涨的时候尽早上车!




(图/文:陶金红)