如何选择一个好的三房，这5个特点必不可少！

　　首 先 户 型 选 择

　　很多首次置业的人看重价格，而不太在意户型的优劣。要知道，房价会跟随市场而产生波动，但户型却是直接影响居住舒适度。

　　所以，选户型有讲究，选对了户型能省不少心！

那么一个好的三室户型

应该具有哪些特点呢？

　　一、户型方正

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　　方正的房子整体利用率高，拐角会占用你的实际居住面积。如果家里人口较多，且不考虑选购大的户型，方正的户型更是首佳之选。

　　很多人对“方正”没有太大概念，并不是整个房子是一个完整的方形，而是各个房间和功能区域的形状是个方正的矩形。

　　二、南北通透

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　　不是说有朝南的窗户也有朝北的窗户的户型就叫做南北通透，很多户型只是南北通但是不透。

　　南北通透户型，应该是客厅南侧有窗户，客厅直通餐厅，餐厅直对北侧窗户，之间通风无墙面遮挡；能形成空气的南北对流。

　　三、三开间朝南

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　　一个好的三室两厅户型，一般要做到主卧室、客厅、次卧都朝阳，书房朝北，明厨明卫的效果。

　　四、房屋面积配比合理

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　　户型合理与否，并不是如同麻雀虽小五脏俱全的精简，也不是大宅大屋气象万千的容纳，而是各个部分之间的比例关系。

　　这种平衡，取决于设计者对房型的把握，更关系到日常生活的细节。

　　五、动静分区 布局合理

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　　身材好不好看线条，户型好不好看动线，一个合格的户型首要功能分区要合理，干湿和动静分区，互不干扰。

　　其次，将来客动线、家务动线、居住动线升级布局，从入户门进客厅，客卧、主卧以及厨房的三条线避免交叉，有效提升居住品质。

综上所述，一个好的三室户型

应是方正、通透、三开间朝南

动静分区、布局合理！

那么，

在宝丰哪个楼盘的户型是这样的？

盛怡华府 ！

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（供稿：盛怡华府　陈双）