《华府》旺铺投资金品,买铺收租坐享升值!!!

发表时间:2019-07-24 08:02

很多朋友问为何选择作商业投资?投资有哪些好处?今天就来为大家作一分析和诠释:

商铺投资和住宅投资相比,商铺的投资收益率,投资回报率明显高于住宅,另外商铺的投资稳定性要优于住宅投资。有业内专业人士分析认为,投资商铺具有稳定性,住宅的租约期限一般为半年至一年,相对较短,而商铺的租约通常为3至5年或更长。承租户对商铺装修投资、盈利预期及长期规划,决定了商铺租约的稳定性。此外,租金的递增保证了商铺长期的收益增长。租金预付的付款方式使租金收取也较有保障。

  商铺投资具有增资性。商铺投资是一个长期过程,它不会因房龄增长而降低其投资价值。相反,好的商铺因其稀有性或特定供应条件,会随着商圈的发展成熟不断升值。价值的提升同时、租金增长是必然的。长期租用从租金的成本角度不如买下来,如果说住宅的价值还可以相对准确的衡量,那么成功商铺的价值却正所谓无价。

商铺投资回报优势明显。与人们传统的资本增值方式比起来,投资商铺利润率高。

商铺投资优点:

①不动产是保值品,在时代进步的年代不会贬值,只会随着GDP一起上涨。

②出了房产本身的价值上升,租金是该投资的第二收入。

③在一些即将开发建设地段,房产升值速度远远超过当地GDP的上涨速度。

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(供稿:盛怡华府销售中心 李青林)