买“新”房 安“馨”家

发表时间:2019-06-22 08:35


很多朋友在置业中疑惑为什么大部分的人都愿意买新房?今天笔者就和广大朋友分享一下原由吧!!!

新房的优势:

1、新房的户型设计新颖,符合现代人的生活理念。比如玄关、飘窗落地窗等新型设计已经成了当今户型的标配,未来出手更容易,但老户型就不一定具备这些设计思路了。

2、新房房龄短,贷款可以达到最长年限和最高额度。

3、新房比二手房交易流程简单。新房的流程是:售楼处看房→签订购房合同→选择贷款银行→交房缴纳相关税费→收房。比起二手房的繁杂,新房能省心不少。

4、新房税费少+交易费少=占用现金少

同一价位的房子,新房缴纳的税款比二手房少很多。新房只需交纳基本的契税、公共设施维修基金费和房屋产权登记费等少数费用。

5、新房比二手房产权清晰,产权年限长,使用时间也长。产权年限是从开发商拿地之日开始算起,一般情况下,二手房剩余的产权年限普遍比新房少,而且新房产权简单清晰,能避免很多不必要的纠纷。

6、坑相对少一点,比如不大容易出现(1)凶宅(出过事的)、(2)产权抵押纠纷、(3)二手房卖家一房多卖或拿钱跑路的。理论上来说,你付了首付之后,二手房卖家确实有可能跑路。

7、新房的增值空间比较大,随着后期入住率的上升,交通、周边各方面商业圈的完善,房价已不再是当初的价位啦,所以买新房无需担心房价会下跌~~~

在这里,笔者推荐宝丰盛怡华府小区给广大想买房的朋友们!

宝丰《盛怡华府》再现新高度 新视野、二期“新房”持续热卖中!!!

20190622

毛坯房一角的照片,采光很好、户型全明设计......

A3盛怡华府2019年01.jpg

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(供稿:盛怡华府销售中心 李青林)